Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger!
Magstadt
Preis:950.000 €
€/m²:2802 €/m²
Fläche:339.1 m²
Zimmer:15.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2025 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche709 m²
- Zimmer15.5
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²2802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.06.2024 bis 16.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
59844 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71106 Magstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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