Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfenbüttel beträgt 540.000 € (entspricht 3034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Außergewöhnliches, geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Wolfenbüttel

Preis:540.000 €

€/m²:3034 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:7

Baujahr:1998

Außergewöhnliches, geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage – Wolfenbüttel – Bild 1 von 5

Außergewöhnliches, geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage – Wolfenbüttel – Vorschaubild 1

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Außergewöhnliches, geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage – Wolfenbüttel – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 20:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer7
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²3034 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71,35 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.10.2034
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.655 €

Jährliche Mieteinnahmen

19860 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel
BundeslandNiedersachsen

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