Franzosenbauer-Kempten: Freistehendes Einfamilienhaus auf 1000 m² Grundstück
Kempten
Preis:949.000 €
€/m²:6285 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(387,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.12.2024 bis 23.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87435 Kempten
- BundeslandBayern
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