Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bühlertann beträgt 549.000 € (entspricht 2507 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und großem Garten

Bühlertann

Preis:549.000 €

€/m²:2507 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1750

Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und großem Garten – Bühlertann – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche1114 m²
Zimmer8.5
Baujahr1750
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2507 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.05.2027
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.432 €

Jährliche Mieteinnahmen

17184 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74424 Bühlertann
BundeslandBaden-Württemberg

549.000 €

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