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modernisierungswürdiges 4-Zimmer-Endreihenhaus mit Garage | Postweg 77 e, 21629 Neu Wulmstorf | Somantic

modernisierungswürdiges 4-Zimmer-Endreihenhaus mit Garage

Postweg 77 e, 21629 Neu Wulmstorf

Preis:197.600 €

€/m²:1830 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

modernisierungswürdiges 4-Zimmer-Endreihenhaus mit Garage – Postweg 77 e, 21629 Neu Wulmstorf – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2024 um 16:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer4
Baujahr1972
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis197.600 €
Preis pro m²1830 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(203,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.542 €

Jährliche Mieteinnahmen

18504 €

Mietrendite (ROI)

9.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßePostweg 77 e
PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
BundeslandNiedersachsen

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