Stilvolle Jugendstilvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Rahlstedt
Hamburg
Preis:1.349.000 €
€/m²:3968 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:12
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1417 m²
- Zimmer12
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²3968 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
57180 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
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