Exklusive Lage im Grünen! Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück
Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Preis:999.000 €
€/m²:4130 €/m²
Fläche:241.9 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2025 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1983 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²4130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
42540 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
- BundeslandHamburg
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