Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Michaelisdonn beträgt 795.000 € (entspricht 2650 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sankt Michaelisdonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eine besondere Liebhaberimmobilie unter Reet - unweit der Nordsee!

Sankt Michaelisdonn

Preis:795.000 €

€/m²:2650 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:8

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 09:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche3892 m²
Zimmer8
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²2650 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.09.2034
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

24324 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25693 Sankt Michaelisdonn
BundeslandSchleswig-Holstein

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