City-Zuhause mit grünem Garten mitten in Krumbach
Krumbach
Preis:365.000 €
€/m²:2808 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2808 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(340,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.02.2025 bis 06.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86381 Krumbach
- BundeslandBayern
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