"Toplage" Bezauberndes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage
Wiesbaden-Bierstadt
Preis:1.095.000 €
€/m²:5264 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:8
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche573 m²
- Zimmer8
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²5264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(352,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
46488 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden-Bierstadt
- BundeslandHessen
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Inseriert am 16. Januar 2025
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