Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hergisdorf beträgt 327.000 € (entspricht 2843 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mansfelder Weg, 6313 Hergisdorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bungalowneubau, in einer neuen Siedlung, letztes Grundstück

Mansfelder Weg, 6313 Hergisdorf

Preis:327.000 €

€/m²:2843 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Bungalowneubau, in einer neuen Siedlung, letztes Grundstück – Mansfelder Weg, 6313 Hergisdorf – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis327.000 €
Preis pro m²2843 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.10.2023 bis 04.10.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

13404 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMansfelder Weg
PLZ / Ort6313 Hergisdorf
BundeslandSachsen-Anhalt

327.000 €

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