Exklusive Highend-Villa in Toplage von Erlangen
Erlangen
Preis:3.690.000 €
€/m²:5467 €/m²
Fläche:675 m²
Zimmer:12
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche675 m²
- Grundstücksfläche2200 m²
- Zimmer12
- Baujahr1880
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.690.000 €
- Preis pro m²5467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 6. Februar 2025
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