Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lürschau beträgt 313.720 € (entspricht 3137 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hier wird aus Wohnen ein Lebensgefühl - Ihr komfortables Stadthaus

Lürschau

Preis:313.720 €

€/m²:3137 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2025 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer3
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis313.720 €
Preis pro m²3137 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

14220 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24850 Lürschau
BundeslandSchleswig-Holstein

324.810 €

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