Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenzenn beträgt 595.000 € (entspricht 3889 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attraktive DHH mit viel Platz für die Familie und ELW in Horbach-Langenzenn

Langenzenn

Preis:595.000 €

€/m²:3889 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 09:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche321 m²
Zimmer6
Baujahr2002
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3889 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.02.2023 bis 15.02.2033
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.913 €

Jährliche Mieteinnahmen

22956 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90579 Langenzenn
BundeslandBayern

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