Gemütliches Wohnen am Marienstift!
Köln
Preis:475.000 €
€/m²:4249 €/m²
Fläche:111.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche166 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4249 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2025
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.10.2023 bis 03.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51067 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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