Wohnen im Grünen: Vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Kerpen zu verkaufen!
Kerpen
Preis:449.000 €
€/m²:2641 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
26424 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50171 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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