Großzügiger Bungalow - mit separatem Einliegerapartment, in Köln-Weiden!
Am Rapohl 4, 50859 Köln / Weiden
Preis:797.000 €
€/m²:4830 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis797.000 €
- Preis pro m²4830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(275 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
31980 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Rapohl 4
- PLZ / Ort50859 Köln / Weiden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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