Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leingarten / Schluchtern beträgt 1.150.000 € (entspricht 4107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leingarten / Schluchtern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohnen mit Stil: Großzügiges Haus mit 6 Zimmern, Wintergarten, Doppelgarage, Kamin & Einliegerwhg!

Leingarten / Schluchtern

Preis:1.150.000 €

€/m²:4107 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche537 m²
Zimmer6.5
Baujahr2000
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²4107 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73,63 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.11.2034
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

27204 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74211 Leingarten / Schluchtern
BundeslandBaden-Württemberg

1.150.000 €

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