Traumvilla mit Einliegerwohnung
Bad Wimpfen
Preis:879.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:248.6 m²
Zimmer:9
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer9
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53,26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
21720 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74206 Bad Wimpfen
- BundeslandBaden-Württemberg
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