Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stralsund beträgt 247.050 € (entspricht 2288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brandshäger Straße, 18439 Stralsund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ebenerdig und modern Wohnen - Ihr Traum-Bungalow mit überdachter Terrasse

Brandshäger Straße, 18439 Stralsund

Preis:247.050 €

€/m²:2288 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Ebenerdig und modern Wohnen - Ihr Traum-Bungalow mit überdachter Terrasse – Brandshäger Straße, 18439 Stralsund – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis247.050 €
Preis pro m²2288 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.149 €

Jährliche Mieteinnahmen

13788 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrandshäger Straße
PLZ / Ort18439 Stralsund
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

247.050 €

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