Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grünheide beträgt 742.000 € (entspricht 5082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Fangschleuse 3, 15537 Grünheide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wassergrundstück mit Einfamilienhaus, ausgebautem Nebengebäude & Bootshaus mit Hafen

An der Fangschleuse 3, 15537 Grünheide

Preis:742.000 €

€/m²:5082 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:3

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2025 um 15:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche1882 m²
Zimmer3
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis742.000 €
Preis pro m²5082 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

24096 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAn der Fangschleuse 3
PLZ / Ort15537 Grünheide
BundeslandBrandenburg

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