Tolles MFH in sehr guter Lage mit attraktiver Renditemöglichkeit
Auerbach
Preis:280.000 €
€/m²:583 €/m²
Fläche:480 m²
Zimmer:15
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer15
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.08.2024 bis 25.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8209 Auerbach
- BundeslandSachsen
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