Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mülheim an der Ruhr beträgt 615.000 € (entspricht 3796 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mülheim an der Ruhr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Toll geschnittenes Traumhaus mit allem Komfort in ruhiger Lage Nähe RRZ

Mülheim an der Ruhr

Preis:615.000 €

€/m²:3796 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2024 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche498 m²
Zimmer5
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²3796 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.09.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

21996 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45472 Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

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