Charmante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlambiente und großem Keller vor den Toren Hamburgs
Henstedt-Ulzburg
Preis:358.000 €
€/m²:3653 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2024 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer3
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis358.000 €
- Preis pro m²3653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.12.2024 bis 30.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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