Einfamilienhaus mit besonderem Charme zur Sanierung auf großem Grundstück
Hohenschäftlarn
Preis:680.000 €
€/m²:8500 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1927
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²8500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
16452 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82069 Hohenschäftlarn
- BundeslandBayern
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