Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grünwald beträgt 5.800.000 € (entspricht 15752 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 368.2 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

QVIII - MODERN FAMILY Interior Design at its best.

Grünwald

Preis:5.800.000 €

€/m²:15752 €/m²

Fläche:368.2 m²

Zimmer:8

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2025 um 09:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche368 m²
Grundstücksfläche706 m²
Zimmer8
Baujahr2020
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis5.800.000 €
Preis pro m²15752 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.03.2032
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

11.992 €

Jährliche Mieteinnahmen

143904 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82031 Grünwald
BundeslandBayern

5.800.000 €

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