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Ulm
Preis:3.500.000 €
€/m²:10769 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:10
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2024 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche1009 m²
- Zimmer10
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²10769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
65280 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89077 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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