Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 985.000 € (entspricht 4975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fachinger Straße 24, 13591 Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienhaus ( Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung)

Fachinger Straße 24, 13591 Berlin

Preis:985.000 €

€/m²:4975 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienhaus ( Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung) – Fachinger Straße 24, 13591 Berlin – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2025 um 13:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche861 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²4975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.843 €

Jährliche Mieteinnahmen

34116 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFachinger Straße 24
PLZ / Ort13591 Berlin
BundeslandBerlin

985.000 €

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