Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage - Erbbaurecht, Grundstückskauf möglich.
Hemmingen
Preis:299.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.11.2023 bis 15.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
15984 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30966 Hemmingen
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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