Wohnen und/oder Arbeiten? Großes Einfamilienhaus mit Garten nahe Polo-Club und Internat. Schule
Hamburg
Preis:2.075.000 €
€/m²:5073 €/m²
Fläche:409 m²
Zimmer:12
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche409 m²
- Grundstücksfläche1142 m²
- Zimmer12
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis2.075.000 €
- Preis pro m²5073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
71316 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
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