Zweiparteienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück
Hamburg / Poppenbüttel
Preis:765.000 €
€/m²:4135 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1088 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²4135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
30360 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg / Poppenbüttel
- BundeslandHamburg
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