*Kapitalanlage* Ferienhaus auf der Insel Fehmarn *Ostsee*
Lemkendorfer Straße 2a, 23769 Fehmarn
Preis:560.000 €
€/m²:4291 €/m²
Fläche:130.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²4291 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLemkendorfer Straße 2a
- PLZ / Ort23769 Fehmarn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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