Mehrfamilien- / Mehrgenerationenhaus mit barrierefreier Erdgeschosswohnung in Wuppertal Hatzfeld
Wuppertal
Preis:578.900 €
€/m²:2107 €/m²
Fläche:274.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1346 m²
- Zimmer9
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis578.900 €
- Preis pro m²2107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.11.2024 bis 15.11.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
48420 €
Mietrendite (ROI)
8.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42281 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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