Kapitalanlage! - Doppelhaushälfte im Herzen von Kleve - Ein Liebhaberstück für Handwerker!
Kleve
Preis:179.000 €
€/m²:1700 €/m²
Fläche:105.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer4
- Baujahr1901
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(324,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47533 Kleve
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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