Facettenreiches Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage
Aalen / Fachsenfeld
Preis:490.000 €
€/m²:2816 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1976
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2816 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73434 Aalen / Fachsenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
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