Idyllisches Ein-/Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick und viel Potenzial
Eichenberg 18, 72511 Bingen
Preis:298.000 €
€/m²:1568 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1568 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
13296 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEichenberg 18
- PLZ / Ort72511 Bingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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