Träumen Sie noch von Ihrem Bungalow oder wohnen Sie schon drin?!
Bockreiterstraße 10, 52134 Herzogenrath
Preis:449.000 €
€/m²:3533 €/m²
Fläche:127.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche935 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3533 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.12.2024 bis 17.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBockreiterstraße 10
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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