Familien aufgepasst! Reichlich Platz zum Entfalten!
Hilzingen
Preis:481.000 €
€/m²:2309 €/m²
Fläche:208.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2025 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis481.000 €
- Preis pro m²2309 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.02.2018 bis 16.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78247 Hilzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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