Stattliches EFH mit Wellnessbereich und viel Platz
Waldbronn
Preis:895.000 €
€/m²:2780 €/m²
Fläche:322 m²
Zimmer:10
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer10
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²2780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,05 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.08.2024 bis 13.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
36876 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76337 Waldbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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