"Generationen verbinden: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in hochwertiger Ausstattung"
Willich / Neersen
Preis:979.000 €
€/m²:3626 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:9
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer9
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²3626 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
42588 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47877 Willich / Neersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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