Hochwertige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage von Hohenbrunn
Ottobrunn
Preis:1.600.000 €
€/m²:7652 €/m²
Fläche:209.1 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²7652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
45660 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85521 Ottobrunn
- BundeslandBayern
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