Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.650.000 € (entspricht 6846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 241 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Vielfältiges Mehrparteienhaus in München Solln

München

Preis:1.650.000 €

€/m²:6846 €/m²

Fläche:241 m²

Zimmer:11

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2024 um 11:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche536 m²
Zimmer11
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²6846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(224,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.02.2024 bis 10.02.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

66876 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81477 München
BundeslandBayern

1.584.000 €

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