Drei Minuten zum Strand: Top gepflegtes Einfamilienhaus im Südstrandviertel
Wyk auf Föhr
Preis:820.000 €
€/m²:7069 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer3
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²7069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2028
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
15156 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25938 Wyk auf Föhr
- BundeslandSchleswig-Holstein
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