OPEN-HOUSE am Samstag und Sonntag ! 6,5-Meter Breite RH -Bezug im Sommer!
Gilching
Preis:1.222.222 €
€/m²:7065 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.222.222 €
- Preis pro m²7065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungSommer 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
37608 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
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