„ Charmantes Reiheneckhaus in sonniger Traumlage !„
Tübinger Straße 2, 71732 Tamm
Preis:599.000 €
€/m²:3956 €/m²
Fläche:151.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.02.2025 bis 05.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
21588 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTübinger Straße 2
- PLZ / Ort71732 Tamm
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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