Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Taufkirchen (bei München) beträgt 2.945.000 € (entspricht 12917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Taufkirchen (bei München).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einzigartige Ruhelage: Ton-Studio in XXL Villa

Taufkirchen (bei München)

Preis:2.945.000 €

€/m²:12917 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:13

Baujahr:1974

Einzigartige Ruhelage: Ton-Studio in XXL Villa – Taufkirchen (bei München) – Bild 1 von 5

Einzigartige Ruhelage: Ton-Studio in XXL Villa – Taufkirchen (bei München) – Vorschaubild 1

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Einzigartige Ruhelage: Ton-Studio in XXL Villa – Taufkirchen (bei München) – Vorschaubild 4

Einzigartige Ruhelage: Ton-Studio in XXL Villa – Taufkirchen (bei München) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Dezember 2024 um 20:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer13
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis2.945.000 €
Preis pro m²12917 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.765 €

Jährliche Mieteinnahmen

57180 €

Mietrendite (ROI)

1.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82024 Taufkirchen (bei München)
BundeslandBayern

2.945.000 €

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