Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, großen Garten, Sauna und 3fach Garage in idyllischer Lage.
Weststraße, 92256 Hahnbach
Preis:480.000 €
€/m²:2152 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:10
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2025 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Zimmer10
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.12.2024 bis 11.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
28200 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeststraße
- PLZ / Ort92256 Hahnbach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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