Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neukirchen-Vluyn beträgt 699.000 € (entspricht 4112 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neukirchen-Vluyn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Außergewöhnliches Haus mit Einliegerwohnung, hervorragende Lage, 1.402 m² Parkgrundstück!

Neukirchen-Vluyn

Preis:699.000 €

€/m²:4112 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2025 um 16:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1402 m²
Zimmer8
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4112 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(202 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.12.2034
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.918 €

Jährliche Mieteinnahmen

23016 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47506 Neukirchen-Vluyn
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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