Junge Doppelhaushälfte mit kleiner Einliegerwohnung
Freiburg im Breisgau / Opfingen
Preis:445.000 €
€/m²:2781 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.06.2023 bis 24.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
26340 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79112 Freiburg im Breisgau / Opfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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