Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aidenbach beträgt 309.000 € (entspricht 2207 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Doppelhaushälfte in einer ruhigen Randlage

Aidenbach

Preis:309.000 €

€/m²:2207 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

Doppelhaushälfte in einer ruhigen Randlage – Aidenbach – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2025 um 23:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²2207 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.06.2031
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.086 €

Jährliche Mieteinnahmen

13032 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94501 Aidenbach
BundeslandBayern

309.000 €

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